Logement

Avocat en contentieux locatif – Défendre vos droits, sécurisez votre gestion ou réagir face à un litige.

Bail d’habitation, gestion locative, expulsion, logement indécent ou litiges lors de la restitution des lieux : les rapports locatifs sont encadrés par une réglementation stricte, mais souvent source de conflits.

Que vous soyez propriétaire bailleur, locataire ou administrateur de biens, je vous accompagne à chaque étape de la location pour protéger vos droits, sécuriser vos démarches et résoudre efficacement les litiges auxquels vous pourriez être confrontés.

Propriétaire bailleur : réagir face aux impayés ou aux troubles

Vous faites face à :

• Un impayé de loyers,
• Un refus de libérer les lieux,
• Des dégradations,
• Des nuisances causées par votre locataire à la copropriété ou au voisinage,
• Une sous-location illicite,
• Un conflit au moment de la restitution du logement ?

Je vous accompagne pour :

• Mettre en demeure le locataire,
• Demander la résiliation judiciaire du bail,
• Lancer une procédure d’expulsion,
• Engager un recours contre le garant ou le locataire,
• Recouvrir les loyers ou les réparations locatives.

Mon objectif : préserver vos droits et protéger votre patrimoine.

Locataire : faire respecter vos droits et votre sécurité

Vous êtes confronté à :

• Un logement insalubre ou non entretenu,
• Un refus de travaux par le propriétaire,
• Une résiliation abusive du bail,
• Une procédure d’expulsion injustifiée,
• Des charges irrégulières ou non justifiées ?

Je vous défends pour :

• Obliger le bailleur à réaliser les travaux nécessaires,
• Contester un congé illégal ou un préavis abusif,
• Faire suspendre ou annuler une procédure d’expulsion,
• Faire cesser un trouble de jouissance
• Rétablir un équilibre contractuel entre les parties.

Mon objectif : garantir votre droit à un logement digne et assurer votre tranquillité.

Administrateur de biens : assurer la gestion locative

En tant que professionnel mandaté par un propriétaire, vous devez :

• Réagir aux impayés,
• Gérer les troubles ou dégradations,
• Sécuriser la restitution des lieux,
• Prévenir les conflits ou les réagir rapidement.

Je vous propose :

• Un accompagnement réactif et stratégique,
• Une assistance pour la mise en demeure,
• Le recours aux mesures conservatoires,
• L’engagement des procédures judiciaires,
• La mise en œuvre des décisions obtenues (expulsion, recouvrement…).

Mon approche : pragmatique et opérationnelle pour protéger au mieux les intérêts de votre mandant et préserver votre responsabilité.